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            顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜销

            admin 2019-07-04 156人围观 ,发现0个评论

              依据协议显现,全富顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜销产业园项目用地坐落于顺义区轿车出产基地内,土地类(用处)为工业用处。

              全富产业园项目工作人员以“商住两用50年产权,均价9900元/平米”进行推行。

              近来,多位读者向新京报记者反映称,北京顺义区杜杨北街有一个商住宅项目正在以“商住两用50年产权,均价9900元/平米”进行推行,此外,还以不限购作为噱头兜销。当记者以购房者身份咨询时,一名自称为该项目出售人员的女子称,“咱们有两个项目,其间一个坐落石门地铁邻近,周边房价3万多,咱们项目均价9900元/平米,面积从39-106平米不等,拿地廉价,不限购,如有诚心最好来项目面谈。仓本”

              工作人员:200多套商住宅,签协作顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜销协议书

              5月2日,记者依照上述工作人员的指引来到了坐落顺义区杜杨北街邻近的一处修建工地邻近。该工地被围墙围住,在南侧出口一旁的墙面上标有金富木制品公司的字样,院内一栋外形似工作楼容貌的高楼,顶处还标有“全富创客广场”的字样,门口有保安看守。

              在顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜销工作人员的引领下,记者走进了上述形似工作楼的修建内,室内设有沙盘、桌椅、沙发、前台等物品,墙边还设有项目资质的宣传牌。“先给您介绍下咱们的项目沙盘,其间有归纳商业和酒店,3号楼A座是咱们正在出售的商住宅项目,有35.87平米的户型,整个项目总共有二百多套房子能够出售,假如付出全款,单价大约为1.3万元/平米,假如借款,有必要是个人诺言借款,单价则会高至2万元/平米,来年9月份硬装(无家具家电)交房,里边都是大开间,客户能够自行打间隔。”一位自称为项意图出售人员手持电光笔在沙盘前向记者介绍。

              当记者表明要签定购房协议时,上述出售人员则称:“咱们两边签定的是《全富产业园协作协议书》,您出钱和产业园一起建造该项目,不触及限购和购房名额问题,每栋楼都有全体的大房本,因项目无预售证,所以才会依照团顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜销体产权卖。项目是50年(产权),还剩44年(产权)。”

              依据上述出售人员供给的协议显现,该项目已取得的批阅手续有国有土地使用证、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证、修建工程施工许可证,其间国有土地使用证清晰标示,该项目用地坐落于顺义区轿车出产基地内,土地类(用处)为工业用处,停止日期为2062年4月26日。

              是协作开发仍是出售?

              记者注意到,该协议的甲方全称为北京市全富木制品有限公司,经记者查询得悉,该公司运营范围为制作木制品、木顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜销材加工出售等事务,并没有房地产运顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜销营开发事务。此外,该协议还显现,甲方已与中关村科技园顺义园办理委员会达到了战略协作协议,甲方担任建造中关村科技园顺义园全富创客中心,乙方(购房者)赞同以现金出资方式投入参加该协作项目,即“全富产业园”项目。针对协议中显现的协作事宜,记者又与多位自称为该项意图售楼人员进行核实,多位售楼员皆清晰表明,“现在,该项目便是以其所建住宅对外出售,并非协作开发。”

              5月3日上午,记者拨通了全富公司网站所显现的王姓担任人电话,对方表明,该项目的确设有招商中心并非售楼处,依照工作走(操作),详细规划尚不清楚,但并未答应上述工作人员进行商品房售卖活动,现在现已组织人员彻查此事。

              随后,记者又联系了中关村科技园顺义园办理委员会,该委工作室担任人回应称,现在并不清楚是否与全富公司达到战略协作协议,更不知道该项目存在上述生意活动。

              对此,北京市国土局顺义分局相关工作人员表明,上述地块地类为工业用地,依照相关规定,工业用地以出产为主,地块所建工作等配套设备规划不能超过项目总规划的10%。(记者 张建)

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